Инновационная идея, соответсвенно идея которая у вас будет взята, она и пойдет в название

Введение
В последние годы создана и весьма широко используется довольно большая группа новых
теплоизоляционных материалов из пластмасс. Сырьем для их изготовления служат
термопластичные (полистирольные, поливинилхлоридные, полиуретановые) и
термореактивные (формальдегидные) смолы, газообразующие и вспенивающие вещества,
наполнители, пластификаторы, красители и др. В строительстве наибольшее
распространение в качестве тепло- и звукоизоляционных материалов получили пластмассы
пористо-ячеистой структуры. Образование в пластмассах ячеек или полостей, заполненных
газами или воздухом, вызвано химическими, физическими или механическими процессами
или их сочетанием.
Плиты из пенополистирола применяют для утепления стыков крупнопанельных зданий,
изоляции промышленных холодильников, а также в качестве звукоизолирующих прокладок.
Пенополистирольные панели, изготовленные по технологии ТЕПЛЕКС, используются для
строительства зданий по технологии несъемной опалубки.
Способ возведения стен с использованием несъемной опалубки представляет собой гибрид
двух технологий: монолитного домостроения и возведения стен из пустотных блоков или из
крупноразмерных панелей. Данная технология позволяет возводить строения высотой до 100
метров. Согласно действующего разрешения Госстроя РФ по данной технологии на
территории РФ разрешено возводить строения высотой до 75 метров (25 этажей).
ГЛАВА 1. ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ИННОВАЦИОННОГО ЦИКЛА
ИННОВАЦИОННОГО ПРОДУКТА И ИННОВАЦИОННОЙ ТЕХНОЛОГИИ
Основные этапы инноваций можно собрать и описать в виде комплекса мероприятий,
которые необходимо провести, проанализировать и выполнить контроль на каждой стадии
развития нововведения.
На первом этапе — при первоначальном обзоре ситуации на рынке инноваций — для
эффективной организации процесса разработки нового- товара достаточно провести
экспертную оценку трудовых, финансовых и экономических ресурсов компании, а также
осуществить отбор инновационных идей.
На втором этапе — при предварительной оценке рынка — отобранные идеи анализируют в
отношении их возможного восприятия будущими (для нового продукта) или
существующими (для улучшающей технологии) потребителями и потенциальными или
действующими конкурентами.
Третий этап — предварительная технико-экономическая оценка инновационного продукта
— посвящается исследованию разрабатываемой новинки в отношении ее реального
воплощения, или реализуемости. На данном этапе необходимо учитывать:
1) реальности изготовления всех необходимых комплектующих элементов и сырья; 2)
наличия собственных или необходимости привлечения сторонних исследовательских
ресурсов; 3) возможных сложностей в связи с сертификацией; 4) существования
аналогичных технологий и патентов на них; 5) перспектив появления товаров-заменителей.
Если результаты технической оценки неблагоприятные, то специалисты настоятельно
рекомендуют отложить на некоторое время или вообще отказаться от реализации данного
инновационного проекта, чтобы избежать больших потерь на последующих стадиях.
На четвертом этапе — при детальном исследовании рынка — изучают потребности и нужды
целевой аудитории из числа возможных покупателей, определяют способы и методы
продвижения продукта на рынок, оценивают конкурентов по всем важным маркетинговым
позициям.
Пятый этап — предварительный бизнес-анализ и финансовый анализ проекта — направлен
на предварительную разработку бизнес-плана. Здесь прорабатывают его финансовую часть,
которая включает расчет показателей финансовой устойчивости, прогнозный отчет о
прибылях и убытках, а также проводят оценку рисков.
Шестой этап — собственно разработка — предполагает непосредственное изготовление
продукта (опытных образцов). На этом этапе одной из основных задач является
установление взаимодействия между ценой будущей новинки и издержками на ее
производство.
На седьмом этапе — при тестировании продукта внутри организации — выявляют
недостатки разработанного продукта в лабораторных условиях или в ходе полигонных
испытаний.
Восьмой этап — апробирование продукта потребителями — необходим для пробного
тестирования инновационного продукта будущими покупателями. Это позволяет выявить
недостатки и собрать первые замечания, которые можно учесть до запуска новинки в
массовое производство.
Предприятие является комплексом, который включает в себя все виды имущества, которые
включают в себя необходимые для производства активы. Для оценки предприятия в
рыночной экономике используется оценка инвестиционных проектов.
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РАБОТЫ ПРЕДПРИЯТИЯ И ПРЕДЛАГАЕМЫЙ
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
2.1. Описание компании и инновации
Компания ООО "Теплекс" является разработчиком технологии ТЕПЛЕКС, по которой
производят строительные конструкции из пенополистирола.
Компания постоянно совершенствует технологию производства и расширяет ассортимент
строительных конструкций из пенополистирола.
В настоящее время существует несколько видов технологии производства строительных
конструкций из пенополистирола:
ТЕПЛЕКС-1 – технология, предусматривающая изготовление пенополистирольного блока
размером 250х250х1000 мм. Блок имеет несколько отверстий, в которые на стройплощадке
заводится арматура и заливается бетон;
ТЕПЛЕКС-2 – технология аналогичная ТЕПЛЕКС-1, однако оборудование позволяет
выпускать блоки шириной и высотой 25 см и длиной от 1 до 3 метров;
ТЕПЛЕКС -3 – технология производства стеновых панелей для несущих стен, состоящих из
двух листов и расположенного между ними металлического армированного каркаса.
Стеновые панели являются теплоизоляционной, предварительно армированной несъемной
опалубкой, которая на стройплощадке заполняется бетоном. Наружный лист имеет ширину
5-15 см, внутренний лист – 5 см, а ширина металлического каркаса составляет 12-25 см.
Панель имеет ширину 120 см и длину в соответствии с требованиями заказчика;
ТЕПЛЕКС -перегородка – технология производства пенополистирольной панели,
армированной металлическим профилем. Эти панели применяются для строительства
внутренних не несущих стен, а также могут использоваться как кровельный материал.
Панель имеет ширину 60 см, толщину от 6 до 20 см и любую длину в соответствии с
требованиями заказчика;
ТЕПЛЕКС-METAЛ – технология производства панелей перекрытий, которые состоят из
пенополистирола, армированного перфорированным металлическим листом. Панели имеют
ширину 60 см и высоту от 18 до 32 см. Эти панели являются теплоизоляционной
самонесущей опалубкой перекрытий, которая на стройплощадке заливается бетонной
стяжкой. Применение таких панелей позволяет строить помещения с пролетами между
несущими стенами до 12 метров.
Технологии ТЕПЛЕКС-3, ТЕПЛЕКС-перегородка и ТЕПЛЕКС-METAL являются самыми
современными технологиями производства конструкций из пенополистирола.
В настоящее время в России отсутствуют производители пенополистирольных панелей по
технологиям ТЕПЛЕКС-3, ТЕПЛЕКС-перегородка и ТЕПЛЕКС-METAЛ.
На балансе предприятия имеется линия по производству пенополистирольных панелей
ТЕПЛЕКС-3, ТЕПЛЕКС-перегородка и ТЕПЛЕКС-METAЛ.
Предлагаемый инвестиционный проект предусматривает приобретение современного
производственного оборудования компании Teplex International Ltd (Швейцария) с
использованием технологий ТЕПЛЕКС-3, ТЕПЛЕКС-перегородка и ТЕПЛЕКС-METAЛ.
Общее время монтажа, рассчитанное на основании опыта работы на многочисленных
стройплощадках и в самых разных рабочих условиях, составляет от 3 до 8 м2/час.
Соответственно, и рабочее время, затрачиваемое на руководство строительной площадкой,
сведено к минимуму
.
ГЛАВА 3. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАЗДЕЛ
Реализация инвестиционного проекта включает в себя следующие этапы:
• создание складского запаса;
• приобретение производственного оборудования;
• доставка оборудования;
• приобретение помещений в собственность;
• ремонт помещений;
• оформление земли.
Таким образом, общая величина инвестиционных затрат для реализации данного проекта
составит 19 млн. 603 тыс. РУБ.. Как видно из представленной таблицы, основная часть
инвестиционных расходов – это затраты на покупку оборудование (72% от всех расходов).
Большая часть инвестиционных затрат (89%) – это вложения в материальные активы. На
баланс предприятия не ставится только последняя статья расходов – затраты на оформление
земельного участка в собственность, доставка оборудования.
В состав инвестиционных затрат включены затраты на ремонт помещений (1147,6 тыс. РУБ.)
и оформления земли в собственность (259,4 тыс. РУБ.).
Создаваемое предприятие будет выпускать 4 вида пенополистирольных панелей.
Ассортимент продукции планировался исходя из потребности пенопанелей для возведения
жилых помещений.
Продукция предприятия будет реализовываться преимущественно на рынке Свердловской
области в виде уже готового жилья и другой недвижимости. Строительство будет
осуществляться компаниями, входящими в холдинг инициатора проекта.
Производство будет организовано в г. Первоуральске Свердловской области.
В рамках рассматриваемого проекта предусматривается оформление в собственность
земельного участка и приобретение производственных помещений.
Общая площадь объектов недвижимости составляет 7886,6 кв.м.
Таким образом, стоимость приобретения зданий оценивается в 1,04 млн. РУБ.. Как видно из
представленной таблицы, основная часть недвижимости находится в удовлетворительном
состоянии, может быть использована под производственные и складские помещения, однако
требует ремонта.
Стоимость производственного оборудования и лицензии на производство стеновых панелей,
перегородок и панелей перекрытия этой компании составляет 3,5 млн. РУБ., однако
технология компании MONETA имеет ряд существенных недостатков:
• технология производства не позволяет производить панели с учетом индивидуальных
потребностей заказчика (со всеми необходимыми оконными и дверными проемами), в
результате чего у строителей в процессе монтажа возникают отходы;
• панели, произведенные по технологии MONETA, имеют металлическую сетку с
наружной и внутренней стороны, что приводит к необходимости бетонирования стен
клинкерным бетоном и соответственно к повышению трудоемкости и стоимости отделочных
работ.
В рамках данного проекта предполагается приобрести оборудование компании Teplex
International Ltd, приведенное в Приложении 1.
С учетом 18% НДС общая стоимость приобретаемого оборудования составит 14 млн. 160
тыс. РУБ..
Основную долю в приобретаемом оборудовании занимает оборудование для обработки
пенополистирола (79%). На остальные виды оборудования приходится не более 5-8%.
Специалисты поставщика Teplex International Ltd будут осуществлять шефмонтаж
оборудования, наладку и запуск линии. Обучение персонала будет осуществляться на заводе,
который работает в России. Гарантийный срок обслуживания оборудования – 24 месяца
после сдачи в эксплуатацию.
Заключение
Таким образом, в данной работе проведена разработка экономического обоснования
разделов бизнес плана инвестиционного проекта предприятия по производству несъемной
высокотехнологичной опалубки из пенополистирольных панелей.
Инвестирование как долгосрочное вложение капитала с целью получения прибыли
предполагает составление и оценку плана развития событий по мере достижения желаемого
результата. Такой план называется инвестиционным проектом.
Основной целью проекта является создание предприятия по производству строительных
панелей из пенополистирола по технологии ТЕПЛЕКС-3, разработанной и запатентованной
международной компанией Teplex International Ltd (Италия - Швейцария).
Данная технология является одной из передовых в Европе в сфере производства
пенополистирольной несъемной опалубки, обеспечивает высокое качество производимой
продукции.
Панели будут реализовываться в виде готового жилья и другой недвижимости,
преимущественно на рынке Свердловской области.
В рамках проекта предполагается закупить необходимое оборудование, приобрести в
собственность помещение и земельный участок, провести ремонт помещений, отладить
бизнес-процессы и обеспечить сбыт продукции.
Маркетинговые исследования, проведенные в рамках данного проекта, показали, что рынок
пенополистирольной несъемной опалубки является очень перспективным. Предполагаемое
активное развитие строительной отрасли в период 2015-2017 сформирует повышенный спрос
на данную продукцию.